Så funkar fjärrvärmen i din bostadsrättsförening

Den här artikeln är den första i en serie som riktar sig till dig som styrelseledamot eller medlem i en bostadsrättsförening. I artiklarna kommer vi ta upp sådant som är nyttigt för bostadsrättsföreningen att veta när det kommer till fjärrvärme. I den här första artikeln går vi igenom grunderna i hur fjärrvärmen fungerar i din brf.

I den här artikeln kommer vi att besvara frågorna: 

• Vad är fjärrvärme?
• Hur fungerar fjärrvärme i brf:en?
• Vilka är fördelarna med att ha fjärrvärme?

Vad är fjärrvärme?

De allra flesta människor som bor i flerbostadshus i Sverige har fjärrvärme som huvudsaklig uppvärmningskälla, men trots det är det många som inte vet var värmen kommer ifrån eller hur den har producerats. Ordet fjärr i fjärrvärme betecknar att värmen produceras på en avlägsen plats, annan än där den sedan används.

Här i Mölndal producerar vi värme på kraftvärmeverket i Riskulla genom att elda biobränslen. Värmeenergin som producerats förs sedan över till vatten som pumpas ut genom isolerade rör till kunderna i vårt fjärrvärmenät. Nätet täcker de allra flesta delar av Mölndal och sträcker sig ända till Lindome.

Bild: Fjärrvärmenätet i Mölndal, Kållered och Lindome. 

Men hur tar våra fastigheter upp värmen?

När fjärrvärmen, det numera heta vattnet, gör övergången från ledningar som sitter i gatan till de ledningar som sitter i ditt hus så passerar det genom en värmeväxlare. I värmeväxlaren förs värmen över från vattnet som vi värmt upp i Riskulla till dels tappvattnet som du som boende använder för att exempelvis duscha och tvätta, dels vattnet som används till uppvärmning via elementen i huset. Något som kan vara bra att känna till är att det heta fjärrvärmevattnet aldrig blandas med tappvattnet eller vattnet i dina element. Det är nämligen tillräckligt att dessa olika rör ligger nära varandra i värmeväxlaren för att det ska ske ett utbyte av värmeenergi.

När det heta fjärrvärmevattnet lämnat över sin värmeenergi till vattnet i din fastighet så kommer det slutligen tillbaka till oss på kraftvärmeverket för att värmas igen, och så startas cykeln om på nytt. För att hela fjärrvärmesystemet ska funka som bäst vill man gärna ha en returtemperatur på vattnet som kommer tillbaka till oss på under cirka 40°C. Därmed har din brf och hur väl ert uppvärmningssystem fungerar en viktig roll att spela för att Mölndals energisystem ska fungera så effektivt som möjligt.

Fjärrvärmecentralen navet i din uppvärmning

Det är alltså fjärrvärmecentralen i din brf som är navet i din uppvärmning. Men var den sitter varierar lite beroende på vilken typ av fastighet eller fastigheter du har. Lägenhetshus har ofta en gemensam central som sitter i källaren.

Radhus har istället ofta en central per hushushåll. Ibland har brf:en en övermätare och hanterar själva ledningarna och undercentralerna, ibland har varje hushåll ett avtal direkt med oss som fjärrvärmeleverantör.

Oavsett är det bra att veta att som kund till oss är det du eller brf:en som äger fjärrvärmecentralen. Därför är det extra bra att kolla till den med jämna mellanrum för att se till så att den fungerar som den ska och upptäcka potentiella problem i tid. Här kan du ladda ner vår guide om hur du tar hand om din fjärrvärmecentral.

Tryggt, hållbart och kostnadseffektivt

Fördelarna med att ha fjärrvärme är många, men nedan presenteras ett urval av de många nyttor som fjärrvärme ger upphov till.

• Fjärrvärme är ett otroligt tryggt uppvärmningssystem som erbjuder en konstant tillgång på värme.
• Vår fjärrvärme produceras med biobränslen som returträflis samt grenar och toppar. Dessa bränslen kommer ursprungligen från byggindustrin och skogsindustrin, och är sådant material som blir över och inte kan användas i andra sammanhang. Dessutom tar vi också vara på industriell spillvärme under sommarmånaderna. På så sätt ser vi till att arbeta hållbart och göra allt vi kan för en minskad miljöpåverkan samt för att nyttja vår planets begränsade resurser på bästa sätt.
• Alternativet till att värma upp en bostad med fjärrvärme är oftast att använda sig av el. Kapaciteten i vårt elnät är dock väldigt begränsat i och med alla nya produkter som kräver och kommer att kräva el i framtiden. Genom att välja fjärrvärme gör man därför en stor nytta för att avlasta elnätet och elen kan i stället användas till andra kritiska funktioner.
• Fjärrvärme är kostnadseffektivt. I stället för att varje fastighet producerar sin värme så centraliserar vi värmeproduktionen och nyttjar de skalfördelar vi har för att kunna producera värme till bästa möjliga pris.

Jag hoppas i och med denna artikel att du som styrelseledamot eller medlem i en brf lärt dig något nytt om fjärrvärme. Se till att hålla utkik efter fler artiklar i denna bloggserie för att ta del av ännu mer nyttig information. Bland annat ämnar vi att beröra ämnen som felsökning, och hur ni som brf kan använda Mina sidor. Du hittar våra tidigare artiklar som riktar sig till bostadsrättsföreningar här. Om det är något ämne ni gärna skulle vilja veta mer om är det bara att höra av er.

Ha det fint så länge.