Så vet du om du behöver göra en energideklaration

Som fastighetsägare finns det krav på att ha en aktuell energideklaration. Privatpersoner behöver det först när de ska sälja sin villa, men de flesta större fastigheter behöver alltid en energideklaration. Så vet du när och om du behöver göra en energideklaration.

Sedan 2008/2009 finns det lagkrav på energideklarationer. De flesta större fastigheter ska ha en giltig energideklaration, men det finns undantag.

De här byggnaderna ska ha en giltig energideklaration

• Byggnader med en area över 250 kvadratmeter och som ofta besöks av allmänheten.
• Byggnader som upplåts med nyttjanderätt. Nyttjanderätt innebär att man har rätt att använda egendom som tillhör någon annan. Några exempel är bostäder och lokaler med hyresrätt, bostadsrätt, arrende och lån av fast egendom.
• Nybyggda byggnader.
• Byggnader som ska säljas.

Byggnader som inte behöver en energideklaration

• Byggnader där energi inte används i syfte att påverka byggnadens inomhusklimat så att inomhustemperaturen överstiger 10 plusgrader. Några exempel kan vara större lager eller förrådsutrymmen.
• Industrianläggningar och verkstäder.
• Bostadshus som används mindre än fyra månader per år, eller under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
• Byggnader som är mindre än 50 kvadratmeter.

Även om du inte behöver en energideklaration så får du göra en och registrera den hos Boverket. Detta kan vara bra om du vill få en överblick över byggnadens energistatus och inomhusmiljö. Med hjälp av de rekommendationer du får kan du göra energioptimeringsåtgärder som både sparar pengar och är bra för miljön. Här tipsar vi om hur du får ut det mesta av din energideklaration.

Energideklarationen gäller i 10 år

En energideklaration behöver förnyas vart tionde år. På Boverkets hemsida kan du få ut din senaste energideklaration och då se när det är dags att göra en ny. Det är du som äger fastigheten som har en skyldighet att se till att det finns en aktuell energideklaration.

Utförs av en energiexpert

En energideklaration måste utföras av en certifierad energiexpert. Uppgifterna läggs direkt in hos Boverket.